Staging Factory

Fundadoras: Margarida e Catarina Diniz

^{(fotografia: João Mata)}

Criada em 2011, a Staging Factory é uma empresa de valorização imobiliária que aposta no desenvolvimento de um design estratégico focado no RoID (Return on Interior Design). Com um método próprio, integra o design de interiores e o “home staging” com uma visão estratégica do negócio para maximizar o valor dos imóveis. Optimizar o potencial, a funcionalidade e a atratividade dos espaços é equação chave da Staging Factory para levar o cliente a imaginar-se no espaço e potenciar a rentabilidade dos investimentos imobiliários e turísticos.

Serviços:

Design e Produção de andares-modelo | Criação de casas “pronto-a-habitar” / “pronto-a-vender” | Produção Fotográfica | Produção de filmes de interiores e exteriores | Virtual Staging – Projectos 3D | Adaptação “Casa Nova – Decoração Nova” | Preparação de casas para turismo | Decoração e criação de ambientes para hotelaria & Restauração | Decoração e criação de ambientes para espaços comerciais / escritórios

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Sapateiros 6º

_{PROJETO: Estúdio Alojamento Local | CLIENTE: Olivier Apartments | Data: Março/Dezembro 2023}

Um estúdio situado na rua dos Sapateiros utilizado como alojamento turístico. Foi o primeiro projeto de valorização e remodelação do espaço da Staging Factory – um restyle em 2012.
Em 2023, o proprietário resolveu fazer obras totais com renovação da cobertura do prédio e maximização do potencial do espaço do sótão. O espaço apresentava-se envelhecido, desgastado e desatualizado. Carecia de uma intervenção profunda quer a nível de obra quer de decoração para maximizar o seu potencial e rentabilidade.

O desafio proposto à Staging Factory foi fazer o projeto de Arquitetura e Design de Interiores e acompanhamento de obra para remodelação de apartamento na Rua dos Sapateiros, em Lisboa, com vista à valorização para o mercado de arrendamento turístico. A ideia principal era um ambiente semelhante a uma suite de um boutique hotel, posicionando o apartamento como um aparthotel privado e tornando assim o espaço atrativo para os hóspedes mais exigentes e com maior poder de compra.

Prestação de serviços de Arquitetura, Design e Decoração de Interiores com vista à valorização para o
mercado de arrendamento turístico. O projeto incluiu o desenho de organização do espaço, a definição
de pontos de luz, a escolha de todos os materiais visíveis e acabamentos e o aconselhamento na escolha
dos equipamentos. O projeto teve em conta essencialmente o conforto, a funcionalidade e a otimização
do espaço disponível. A nível da decoração pretende-se um ambiente contemporâneo, com distinção e
personalidade. A paleta de cores deverá centrar-se numa base neutra sendo a cor utilizada nos
pormenores e acessórios decorativos.

VALERIANA EXCLUSIVE GUESTHOUSE

Localizada no centro histórico de Évora, a Valeriana Exclusive Guesthouse ocupa uma antiga casa de farmacêuticos, cujo nome homenageia a planta medicinal conhecida pelos seus efeitos relaxantes. O projeto de interiores, assinado pela Staging Factory, desenvolveu-se ao longo de 18 meses, em articulação com a obra do Arq. Miguel Lima, que transformou esta casa de família numa guesthouse singular.

A decoração, de caráter marcante e eclético, inspira-se no património familiar, combinando elegância e ousadia. O projeto evoluiu de uma paleta de cores claras para tons profundos, como o azul meia-noite, que resgataram a nobreza do passado. Veludos, espelhos, detalhes em latão e mesas lacadas conferem sofisticação e conforto aos ambientes.

Elementos ligados ao universo farmacêutico, como microscópios antigos, almofarizes e livros de anotações, enriquecem o design, contando histórias através de detalhes minuciosos. O conceito estende-se às experiências exclusivas oferecidas aos hóspedes, incluindo provas de vinhos, showcookings e momentos de relaxamento no terraço com vista para o pôr-do-sol alentejano.

Na Valeriana, cada espaço foi pensado para proporcionar uma estadia memorável, onde o conforto, a história e o espírito do Alentejo se encontram num ambiente verdadeiramente autêntico.

Campo de Ourique

_{PROJETO: T3 Privado | CLIENTE: Particular | DATA: Julho 2022}

Apartamento duplex T3, totalmente remodelado, localizado no Bairro de Campo de Ourique para utilização particular.

O apartamento foi alvo de um ousado e cuidadoso projeto de remodelação total por um arquiteto que desenhou tudo ao pormenor tendo em atenção o perfil do seu cliente. O espaço, que une na perfeição a traça tradicional da época com um design de interiores contemporâneos respira luz natural, conforto, qualidade, fluidez na circulação. Foi esta maravilhosa tela em branco que foi apresentada à Staging Factory para mobilar e decorar. O desafio proposto à Staging Factory foi mobilar e decorar o apartamento de forma minimalista e de preferência numa paleta de brancos. O briefing era claro – poucas cores e pouco mobiliário. Pretendia-se um espaço muito funcional, prático, simples e que respirasse conforto e elegância.Foi esta maravilhosa tela em branco que foi apresentada à Staging Factory para mobilar e decorar.

Com base no briefing inicial foi desenvolvido um projeto tendo em conta a conjugação da valorização da estética com a funcionalidade e qualidade dos materiais. Era essencial mobilar o espaço com móveis com linhas contemporâneas e materiais quentes e convidativos.

No caso de um apartamento para uso particular o valor do projeto acaba por ser o feedback que temos quando o cliente vê o produto final. “Obrigado pelas fotografias – estão lindas. Adoro o apartamento, mesmo ao meu gosto”

Upon Mundet Bay

_{PROJETO: Upon Mundet Bay Hotel – Loft | CLIENTE: Grupo Libertas | Data: Fevereiro 2024}

UPON Bay Mundet é o novo empreendimento do Grupo Libertas nascido a partir da história do Seixal – o legado da antiga Fábrica de cortiça Mundet . É um projeto turístico de 4* com branded residence composto por um hotel de 4*, 102 Unidades, T0 a T3, Lofts e Duplex, Rooftop Bar e Restaurante, Piscina com vista, Ginásio e Sauna.

Com projeto de interiores assinado pela Staging Factory / Alexandra Madeira, os apartamentos são vendidos mobiliados, com excelentes acabamentos, cozinha equipada, ar condicionado reversível e roupeiros integrados.

O apartamento-modelo é um loft de linhas contemporâneas, com muita luz natural e um generoso pé direito. Os acabamentos como os azulejos manuais, os gradeamentos em ferro, as pedras naturais procuram criar um ambiente industrial que reflete os ofícios manuais outrora naturais da fábrica da cortiça.

O desafio proposto à Staging Factory foi fazer mobilar e decorar o apartamento-modelo – um dos lofts – para servir de carta de apresentação para a promoção das vendas das restantes unidades. Os ambientes escolhidos seguiram a linha definida para o hotel – uma fusão do estilo industrial e dos ofícios tradicionais da cortiça, lã e vidro com as artes e linhas contemporâneas.

O Upon Bay Mundet resulta da reabilitação de uma emblemática fábrica de transformação de cortiça – a fábrica Mundet. Honrando esse legado, o empreendimento integra a cortiça na sua composição, incluindo nas fachadas e no rooftop, um design que, segundo a Libertas, “foi cuidadosamente pensado pela Staging Factory para dar uma alma a este lugar emblemático, incluindo ao mesmo tempo um cenário de conforto e modernidade”.

Inspirados na essência da fábrica Upon Mundet, referência social do Seixal, desenhou-se um hotel de fusão onde os ofícios do passado dão lugar às artes decorativas do futuro. Ambientes industriais, marcados pela cortiça, ferro e vidro, são emoldurados pelo Tejo e por uma luxuriosa vegetação criando o cenário perfeito para momentos de convívio. O projeto de interiores foi desenvolvido pelo atelier Staging Factory em parceria com a Arquiteta Alexandra Madeira.

Urbana 131 – março

Urbana 130 – fevereiro

Urbana 129 – janeiro

Urbana 128 – dezembro

Urbana 127 – novembro